西部中心城區(qū)，珠海中軸線臻罕純板樓

占位交通產(chǎn)業(yè)中心，大灣區(qū)交通樞紐物業(yè)

全市價格洼地，價值高地

【項目名稱】：鴻基岸芷汀蘭

【項目地址】：珠海市斗門區(qū)白蕉路2588號

【物業(yè)管理】：深圳市鴻基物業(yè)管理有限公司

【產(chǎn)權年限】：70年

【占地面積】：2.77萬㎡

【建筑面積】：7.65萬㎡

【容積率】：2.19

【綠地率】：35.48%

【車位】：機動車位495個

【總戶數(shù)】：655

【交樓標準】：精裝交樓

【單價】15000

【棟數(shù)】：一期：共4棟；二期：共4棟

【層高】：住宅2.9米，商鋪4.5米

【交樓時間】：2023年下半

【項目9大價值】

價值一：鴻基地產(chǎn)，百億房企，坐擁超500億土地貨值儲備

價值二：城市中軸物業(yè)，占位西部中心城區(qū)——交通產(chǎn)業(yè)中心

價值三：香海大橋2022年上半年將全線開通，未來20分鐘直達主城區(qū)，暢游港澳

價值四：自帶近3000㎡商業(yè)配套，7分鐘順抵斗門大信商圈

價值五：六大生態(tài)公園環(huán)繞，暢享宜居鮮氧生活

價值六：咫尺斗門新婦幼（在建中），步行即可到達，為您及家人的健康生活保駕護航

價值七：千億級智能制造產(chǎn)業(yè)園，距離本項目直線距離不到5公里，助力區(qū)域升值

價值八：稀缺低密社區(qū)，容積率僅為2.19，74-99㎡一梯兩戶設計，戶戶朝南，小戶型大開間

價值九：雙一級物業(yè)護航  7×24小時貼心服務

【項目配套】

【香海大橋】

落腳點距離本項目直線距離6公里，主線預計2021年年底完工，全線預計2022年上半年完工。

通車后，本項目通往主城區(qū)僅需20分鐘，接駁廣澳高速，未來經(jīng)友誼大道可快速直通橫琴、港澳。

【大信新都匯】

斗門西部大型商業(yè)綜合體：距離本項目不到3公里，超過200個國內(nèi)外知名品牌進駐，珠海唯一一個集大型連鎖超市大潤發(fā)、摩天輪、真冰溜冰場、恒溫泳池健身中心、影院為一體的商業(yè)綜合體

【斗門新婦幼】

步行即可通達，將打造成斗門區(qū)乃至珠海西部地區(qū)規(guī)模最大、功能最齊全、技術最先進、環(huán)境最溫馨、流程最合理，最適宜為婦女兒童提供醫(yī)療保健服務的新型婦兒醫(yī)院，預計2024年建成。

【宋城】

宋城演藝度假區(qū)：投150億，作為珠海三大旅游新IP之一落戶斗門，與長隆海洋王國、華僑城（建設中）形成互補，預計2022年建成開業(yè)，將帶動千萬客流。

【智能制造產(chǎn)業(yè)園】

戰(zhàn)略定位：珠西智造高地·濱江生態(tài)新城

目前已有12家先進制造企業(yè)簽約，直線距離本項目不到5公里。未來三年，斗門智能制造產(chǎn)業(yè)園重點打造“5 1 2”項目體系，即5條基建道路 1個園區(qū)服務中心 1個產(chǎn)業(yè)港類項目。至2035年，園區(qū)力爭實現(xiàn)帶動投資1300億元，帶動就業(yè)15萬人，助力區(qū)域升值。

【戶型鑒賞】